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  近一年来,一场有关深圳房价会否下降的打赌,引起了各界的持续关注,而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀,徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近,真相即将大白,争论渐趋火热。7月1日,徐滇庆发表道歉信就自己此前言论表示道歉……【网友讨论:你接受徐滇庆的道歉吗?】 
统计局为徐滇庆“正名” 深圳房价仍在涨
    昨日,国家发改委、统计局公布了今年6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。其中,备受关注的深圳市6月份新房售价同比、环比指数双双上涨。在房价赌局中输阵并登报道歉的徐滇庆得到正名。[全文]
房价打赌原为跨国赌局 北大教授移民加拿大20多年
徐滇庆今登道歉广告 比道歉信多155字(图) 全文

  今天,北大教授徐滇庆兑现了他的诺言,在本报A2叠深圳新闻的A49版,刊登了小全版(即24cm×17cm竖半版)的道歉广告。在《徐滇庆道歉》的广告中,徐滇庆的道歉内容和此前7月1日发给…[全文]
[徐滇庆改口:打赌未输 叫我徐赖赖?我不在乎 很后悔当初说的话]
[独家对话徐滇庆:我不是开发商代言人 那些地产预言家]
[北大教授徐滇庆通过百度财经向深圳人民道歉]

  百度调查
  赌局即将揭盅
·7月7日 徐滇庆称要提前三天登半版广告道歉 自掏腰包近3.7万
     南都:徐滇庆3.69万元费一分都没给折扣
·7月5日 徐滇庆:外资将推动房价再次暴涨
·7月4日 徐滇庆改口 认为打赌未输
·7月3日 网友:徐滇庆广告若打折将抵制南都
     南都经营部:徐滇庆登整版道歉信的广告费肯定要收
     徐滇庆:我愿掏钱登广告道歉 很后悔当初说过的话
     牛刀再博回应徐滇庆道歉信:我比官方学者真实
     南都:房价赌局输赢尚未分 或惊天逆转
     搅局者出现:一业内人士百万筹码欲和徐滇庆再赌房价
·7月2日 牛刀:不接受这封道歉信
     深圳律师号召房奴起诉徐滇庆
     深圳楼价还在降 9成网友期待徐滇庆道歉
     徐滇庆拒谈深圳房价涨跌 称不该打赌房价
·7月1日 北大教授徐滇庆通过百度财经向深圳人民道歉
     独家 南都广告部:整版广告报价近20万 头版广告100多万
·6月30日 独家对话徐滇庆:我在北京没有一间房 不是开发商代言人
     北大教授打赌深圳房价不跌面临道歉
·6月11日 CCTV经济半小时:房价下跌套牢银行影响国家金融安全
·3月25日 徐滇庆:楼价赌局我200%赢
·2007年7月30日 徐滇庆开出赌局:深圳房价明年降一分钱 我公开道歉
·2007年7月11日 徐滇庆在语出惊人 称深圳房价还要涨
·赌无戏言

  :深圳的房地产市场有没有过度投机?
  答:有。
  :深圳的房地产市场是泡沫经济吗?
  答:不是。
  :深圳的房价是涨还是跌?
  答:如果没有金融危机,肯定涨。
  :深圳的房价高不高?
  答:不高。
  :房价这么高,我们买不起房子怎么办?
  答:叫老板加工资。
  :如果老板说人工成本太高,加不了工资,怎么办?
  答:那就关门倒闭。
  :那么我们不就失业、下岗了吗?
  答:大不了就是搬个家、再就业,没有什么大惊小怪的。
  深圳房价肯定要涨,这是经济发展的必然规律,犹如大江东去,绝对不是谁呼唤来的。倘若要跌,就凭我一介书生怎么能“挺”得住?我们不妨再豪放一点:如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在低一分钱,我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比现在还高,那怎么说?…
            [摘自徐滇庆2007年7月30日发表在《中国房地产报》言论]


  赌局缘起
  关于深圳房价下降的赌局要从一年前的一场论坛说起……
 ·去年7月11日,北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳出席某论坛时表示,“深圳房价肯定要涨,这是经济发展的必然规律,犹如大江东去,绝对不是谁呼唤来的。倘若要跌,就凭我一介书生怎么能“挺”得住?我们不妨再豪放一点:如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在低一分钱…[现场回放]

 ·徐滇庆的表态很快得到牛刀的回应,牛刀表示和他打赌一年后的深圳房价。牛刀给赌局立下的“规矩”是:以深圳市国土资源与房地产管理局(简称国土房产局)公布的2007年7月11日的新盘均价即每平方米15745元为准。双方的赌注一样,如果牛刀输了,也在媒体上用整版篇幅向市民道歉
……[全文]
2008年5月房价指数
(数据来源:发改委)
房屋销售价格指数
新建住宅价格指数 二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全 国
109.2
100.1

110.2

100.2

108.8

99.8
深 圳
102.5
98.2 101.3 99.5

98.2

96.2

赌局双方
·徐滇庆
 先后担任西安交通大学、中山大学、华中理工大学、云南大学、东北财经大学、江西财经大学兼职教授,现任北大中国经济研究中心教授…[详细]
·牛刀
 房地产行业独立评论家,中国博客营销理论首创者,任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,深圳特区报地产主编,分众传媒副总经理…[详细]
  广告费“论战”                         
  天底下没有免费的午餐,北大教授徐滇庆准备要登整版的道歉广告,究竟要付出多少广告费?……
 ·即使要登广告道歉,也没什么不可以,这些都是小问题,我现在最关心的是尽快将这场娱乐化事件平息下来,因为那毫无意义,谁胜谁负都没什么意义,对谁都不好…[全文]
 ·离7月11日谜底揭晓还有8天。徐滇庆在本报刊登整版广告的费用又再度成为网友关注的焦点。昨日,本报广告业务员接到一些网友来电,表示如果本报给徐滇庆登广告给予打折等特殊待遇,将“抵制本报”……[全文]
 ·本报经营部门相关负责人表示,他的广告费用肯定是要收的,但是具体收费情况需要报社领导讨论决定。由于目前徐教授本人还没有主动找上门来,要求刊登广告,目前也无法做出决定。他表示,本报将按照商业规律进行操作,等到徐滇庆本人做出决定的时候方能给出答复。…[全文]
 ·百度财经7月1日致电南方都市报广告部,询问其刊例价时,其广告部工作人员透露,如果刊登一个整版的声明广告,最高刊例价将近20万元,同时该业务员对百度财经举例说,此前法国一个企业在南都刚刚刊登过一个整版声明,花了十多万元……[全文]
7月11日南都广告价位
A1叠头版
《深圳新闻》头版
普通版
超过200万元
19.99万元
6万元
  双方表态
  随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近,双方纷纷出台表态……


  徐滇庆最新的一次表态在上周六。他声称牛刀才应该道歉,“深圳房价每一个月都在涨,所以我就劝牛刀,到7月份我就不提了,我饶了你。”……[全文]
  徐滇庆则称对于深圳房价还在涨,自己“有200%的自信”。在接受记者采访时,徐滇庆表示,这场“赌局”已经被娱乐化了,已经“变味”而失去了意义……[全文]
          “夏天房价会暴涨”
  在当前全国各大城市楼市成交依然低迷的情况下,徐滇庆日前抛出的“夏天房价会暴涨”言论顿时掀起轩然大波,许多人对此观点嗤之以鼻。但徐滇庆表示,他之所以这样说,是为了提醒公众,大量热钱仍然在不断流入中国,房价暴涨的几率相当高,严重起来会影响奥运期间的稳定……[全文]
  牛刀表示,去年7月11日深圳房价是每平方米15745元,而来自深圳市国土房产局的数据显示,今年1月份,深圳房价就跌到每平米15000元以下了…[全文]
  输者必须道歉。这已经不是我们之间的问题,而是对深圳楼市、深圳市民、全国网友负责,否则,落一个忽悠专家名声,对你对我都不好。您说是吗?![全文]
“徐滇庆不了解中国国情”
   牛刀表示,“徐滇庆显然不了解中国国情,房价的本质问题只是金融问题,这个观点也许在加拿大是对的,但用于中国却失之偏颇。”牛刀表示,热钱进入的行业已经较此前发生改变,“热钱不仅流入中国股市、楼市,还涌进了IT、钢铁等其他行业。”…[全文]
  分析评论                         关于深圳房价
 ·这场争论中隐藏的一个问题是,房价到底是谁决定的?是喊降价的专家决定的,还是喊上涨的专家决定的?显然,房价最终还是由房地产商以及国家的宏观调控政策所决定的。不是由“牛刀”决定的,也不是由徐教授所决定的。[详细]
 ·无论是否成为某一集团的利益代表,无论出于什么动机和目的,甚至无论是否有理论与事实依据,每一个公民都可以发表自己的观点与见解,专家、教授、业内人士也不例外。住房是民生,房价是重要的“民生指数”。[详细]
 ·近一年来,一场有关深圳房价会否下降的打赌,引起了各界的持续关注,从民生的角度讲,两个专家的口水战没有任何意义。与其毫无意义地拿深圳房价作为赌具彰显虚荣面子,还不如发出自己的专业所长,或向上为民建言或向下深入民生。[详细]
 ·徐滇庆与牛刀二位对赌房价毫无意义。有这个时间预测房价,不如对房地产市场的转折做些更深入的研究。居然连以什么房地产指数为最终标尺都不清楚,如果一个用国家统计局的数据,一个用当地国土房产局的数据,简直是关公战秦琼。[详细]
 ·人非圣贤,孰能无过?事实证明,在这两件事上,徐教授和刘副教授都出现了失误,在这个时候,两位教授当然可以相信自己的的学识、相信自己的判断,但更应该相信事实,相信真理。[详细]
 ·上周日,位于深圳关内南山区的雷圳0755楼盘因其开盘价破“8”,均价破万引来购房者关注。开盘当日,楼盘销售量达190套,而从现场情况看,主要置业群为刚性置业者……[全文]
 ·差价补偿、退房的风波还没落幕,记者近日发现,在深圳的一些社区论坛里,“负资产”与“还贷压力”又成了讨论的热点。一些拥有多套房产的业主声称,由于在去年高位时买入,一些房产现在的市场价还不及银行的按揭……[全文]
 ·素有楼市“风向标”之称的深圳楼市,在经历了暴涨与暴跌之后,再次被推到风口浪尖:深圳市国土与房产局最新公布的统计数据显示,5月份新建商品住宅销售面积为38.48万平方米,环比增加15.31%;而住宅均价为11014.14元/平方米,环比下降7.92%,降幅较前两个月大幅减小。中原地产统计表明,5月份深圳市住宅成交总量为4732套,接近去年同期水平。…[全文]
 ·深圳市国土资源和房产管理局12日公布的全市房地产市场分析报告显示,今年1至5月,深圳市商品住宅销售均价为12815.94元/平方米,其中,5月份新建商品住宅销售均价为11014.14元/平方米,回落到全市2007年初的房价水平。……[全文]
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出品: 制作:jemmy 2008.6.25

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