据相关数据统计显示今年4月份的北京新房市场，成交量共计5408套，成交面积66.98万平方米。与去年同期相比，成交量跌幅为54%，成交面积同样大跌近6成。 无论是万科、远洋等地产大鳄旗下的项目，还是精装公寓、别墅之类的高端住宅，都在今年上半年演绎了一场史无前例的退房潮，且有愈演愈烈之势，并向全 国各大城市蔓延。
独家：链家地产副总金育松：房价增幅下降 但整体价格上涨 “房价拐点”要看大家怎样去理解。可能有的人认为拐点就是一个高峰，之后房价会一直下降。但我认为“拐点”就是说，以后房价上涨的幅度变小只不过是斜率在变小。【详情】
深圳退房风波折射出的制度缺陷 深圳退房风波，展示的是多方的两难之局，业主、银行、政府及房产商等都或多或少地陷于进退维谷的困境。比如业主一方可能是还贷及“负翁”与否的两难；银行是“放贷会否放成房东”的两难；房产商一方是信誉损失多少及市场是否因此崩盘的两难；政府则面临抑价与救市的两难——这多重的困局，折射出制度的多种缺陷。 【详情】
退房潮冲击开发商资金链 据深圳市国土资源和房产管理局4月发布的报告显示，今年3月深圳市新建商品住房销售均价已经回落到去年4月的水平。由于许多楼盘的新盘价格比老盘便宜不少，一些已经签订购房协议的购房者宁愿损失定金也要求开发商退房或者赔偿差价。专家估计，仅深圳炒房团成员去年投入到深圳楼市的资金就超过百亿元而眼下这些资金几乎全部被深度套牢。【详细】
媒体评论：开发商资金链大面积绷紧 突围之路究竟在何方-针对目前开发商资金短缺的现状，汉嘉地产执行总经理梅杰表示：“前两年的调控基本只是针对房地产行业的，但是这次的资金紧张受到全球经济整个大环境的影响，而不是单个行业的，持续的时间可能会比较长，预计下半年的情况将更为严峻。”【我也来说两句】
降这么点不叫降
房价会降,不用想了还有那么多专家,都不能肯定,真不知为什么....
不知道你的数据是什么地方的，反正我们这里没有降，还在升 。
本没降，还在持续上涨，不要给自己吃宽心丸了，说降价只是哄哄小孩，让你稳定一下情绪而以，早点醒悟吧 。
昨天听说本地有两宗土地拍卖流标了,?这不是回降的表现是什么,?房价必降.
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制作：doujessie 2008.07.07
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