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普通三口之家如何跑赢CPI

2008年04月22日 07:57来源:半岛晨报

  2、合理运用金融产品战胜CPI

  理财师:崔郦曼

  基金 优化配置长线投资

  对于很多基金已经跌破净值,并不提倡大家去赎回。大家应该基于这样一个认识,牛市并未结束,经济依然向好,如果要去赎回,起码应该问这样一个问题:有没有更好的更保险的收益更高的投资渠道?如果没有,还是把钱交给专业人士打理比较好。

  另外,投资基金应该选择一个好的组合。激进型、稳健型和保守型,无论哪一种选择都应该配备一定比例的指数型基金,买基金应该采取定期定投的方式,比如有10万元的话,在目前这种股市震荡的情况下,“应该是分多次买,逢低就买一点,分10次,一次买1万。

  对于现在各家银行推出的基金定投,对于工薪阶层还有刚走出社会的大学生来说最为适合,积少成多,如果算上年复合增长率的话,收益会非常可观。

  至于债券型基金则适合于追求无风险的投资者,比如退休的老人家,就比较适合。

  还有,买基金一定要了解这个基金的类型和过往的业绩,甚至工作团队,一般人最喜欢买便宜的,经过分红拆分之后一块钱一份的,这实际上是一种误区。有人喜欢把基金像股票一样炒,这实际上并不好,对于看好的应该长期持有,甚至五年十年。

  保险 投资保障两相宜

  我建议,买保险要买足,开车的,车险一定要买足,寿险每个人都要有一份,意外险,也建议每个人都有,特别是喜欢高危活动的。

  有些人给小孩买了教育险等等,觉得就够了,这并不对,所谓人有旦夕祸福,越是家庭的顶梁柱越要考虑买足保险。现在保险公司推出的投连险,也是一种不错的选择。

  房产 分散投资 是否提前还贷因人而异

  手头资金较宽余的市民,购入房产、黄金、证券等投资性产品,能有效抵抗通胀带来的财富贬值风险,但利率上涨时,如何处置房贷则有讲究。

  专家指出,通胀时坚决持有房产无疑是正确的,但房产投资要注重收益增值能力比较,不买高估房产,不应担负过重贷款压力。房贷选择应多家比较,并注重优先利用公积金贷款。对利率风险比较敏感的市民,应选择固定利率房贷。

  目前不应盲目提前还贷,一方面,通胀背景下房产增值一般超过通胀率和利率涨幅,所申请贷款实际价值同样面临贬值风险,这部分风险完全由银行承担;另一方面,资金较紧张的市民,没必要因每个月多还几百元钱而提前还贷,让生活过得紧绷绷的……


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