本报讯 (记者 严艳 朱丰俊 游星宇)继今年1月广州十区楼价首次跌至万元以下后，广州楼市走向如何颇受关注。两会期间，房价问题也成为委员们的热议话题，各方观点迥异，出现了房地产老板喊“买”而普通委员等“降”的不同反应。

　　买不买房还得自己判断

　　全国政协委员、广州市政府参事室主任张嘉极分析认为，楼市出现拐点，主要受到三方面因素影响，首先是美国次货危机，经济出现衰退，对中国的进口减少，把中国的股市和楼市拖累了;此外，之前政府所采取的一系列宏观调控政策作用开始显现;另外就是基于人们的心理预期，一般人都认为奥运前房价就将达到最高位，现在奥运临近，炒房客们急于出手。

　　房价下跌，那老百姓是持币观望好还是该趁机尽早买房?张嘉极表示，他站在一个老百姓的立场上，观察国内外经济形势，感觉广州楼价还是很可能继续往下跌，尽管不可能再跌回三四年前的价位。至少要不要买房，他认为应该视个人情况而定，不同区域、不同品质的房子有不同的反映，购房者自己来判断 ......