⊙本报记者 石贝贝
花旗银行全球消费金融业务财富管理与投资资深顾问Ken Dowd昨日在上海接受媒体采访时表示，美国这场由住房贷款引起的危机需要等待相当长的时间才会出现好转，至少持续到2009年。在这种情况下，投资者在制定投资策略时要考虑到三点：第一，市场不好时也许正是投资好时机。第二，分散投资。第三，长期持有。
Ken Dowd在财富管理和投资领域从业超过30多年，他经历了美国最近7个经济周期，见证了美国经济的起伏发展。在被问到次贷危机将如何继续演变时，Dowd说，有一点可以肯定，这将是一个长期的艰难时刻，肯定要持续要2009年。目前在美国积压、没有售出的房产的数量在上升，而并非下降。投资者即便能售出所持房产，恐怕也要将房屋价格调到很低。“我刚刚卖掉一套房子，在挂牌13个月之后，但我还是很高兴，因为终于卖掉了。”Dowd说。“这种情况在美国很普遍。由于住房积压、房价下跌，同时信贷紧缩很难申请到住房抵押贷款等等，我认为还需要等待相当长时间形式才会出现好转。”
被问及目前国内商业银行理财产品出现“零收益”、负收益的问题，Dowd表示，即便某些银行的理财产品出现负收益的情况，也并不一定意味着银行在销售、管理过程中出现不合适的程序安排。这要根据具体银行、具体案例进行分析。