空置量大增,一手房销量有所回升,二手房仍处于观望期
本报讯 (记者 李斌)深圳市国土房管局昨天发布的《2008年1-4月深圳房地产市场发展分析报告》显示,今年4月深圳的房价环比3月降幅为12.16%,均价11962.08元/平方米。
今年前4月,在房价快速下滑的同时,商品房空置面积165.16万平方米,同比增加21.32%,其中住宅空置面积68.51万平方米,同比增加86.17%。
报告介绍,今年1-4月全市有销售成交的楼盘136个,商品住宅销售均价为13628.66元/平方米。自2007年10月以后,随着市场交易量大幅减少,住宅价格出现调整。今年1-4月住宅价格分别为15080.25元/平方米、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米,4月房价环比3月降幅为12.16%。目前,房价经大幅调整,基本回落到去年二三月份的水平。
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