⊙调查策划：柯鹏 李和裕
楼市的现状让购房者和开发商都感到“不爽”。4、5月是传统的楼市热销季节，开发商的推盘量应该有所上升，然而有统计显示，今年4月上海的楼市供应量不升反降，开发商的观望心态比购房者还严重;深圳房价在3月创下13600元/平方米的阶段新低后，4月最后一周又跌破12000元/平方米的支撑价位，但降价并没能激起购房者的欲望，反倒是退房潮此起彼伏。
对于目前的楼市状态，业内有两种看法：一种认为市场往往是买涨不买跌，由于楼市整体氛围不佳，开发商通过降价并不能完全促进销量的上升;另一种则认为是开发商降价没到位，购房者感觉房价未到触底阶段，难以刺激购买力回归楼市，则市场恢复速度放慢。楼市到底怎样才算调整到位?本周，《上海证券报·地产投资》联合房地产门户网站“搜狐网·焦点房地产网”在北京、上海、深圳三地进行了相关调查。