国家税务总局稽查八大房企 万科金地等榜上有名

2009年07月16日02:47

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　　有8家大型房地产企业正在接受国家税务总局的税务稽查。

　　时代周报记者了解到，这8家房企分别包括：万科企业股份有限公司（000002）、金地集团(600383,股吧)股份有限公司（600383）、保利房地产集团股份有限公司（600048）、大连万达集团、SOHO中国有限公司（00410 HK）、北京北辰实业(601588,股吧)股份有限公司（601588）、华远集团公司（600743）以及绿城房地产集团有限公司。

　　据悉，这次全国范围内的税务检查活动开始于6月初。在一份名为【稽便函〔2009〕49号】的文件中，国家税务总局提出开展第二批36户大型企业集团的税收自查工作。

　　值得注意的是，房地产企业占到了此次税收检查企业总数的四分之一，以行业看比重最大。

　　“利好”财政？

　　早在6月22日，华远集团任志强在其博客中就曾透露：“几天前先有了税务总局的通知来查税，名单中有大量的房地产企业，包括华远集团公司。”

　　时代周报了解到，税务总局稽查局早已于6月4日在京召开税企座谈会，正式要求“各企业要对本企业2005年至2007年三个年度的税款申报和缴纳情况开展自查，有重大问题的，企业应自行向前追溯两年”。

　　而对于7月20日截止日期后的相关处理工作，国家税务总局表示：“本次自查工作结束后，税务总局稽查局将对企业自查情况进行评估分析，对自查不彻底、效果不明显的企业集团开展抽查和重点检查工作。对抽查和重点检查中发现的问题，税务机关将依法从严处理。”

　　在华远集团任志强看来，此番税务总局对地产企业的检查，“大约一是看是否偷税漏税，以弥补财政收入的下降损失；二是看看税收在房价中的比例”。

　　河南省一位地税官员说：“今年对于房地产企业的税收检查，主要的目的是查缴偷逃的税款，增加财政收入，带有增收的任务性质。”

　　北京资深税务专家郭伟表示：“大规模的企业自查和税务重点抽查，标志着税务稽查从此带有了财政增收的性质。”

　　国家税务总局在上述文件中要求：“各省国、地税稽查局要及时确认其在自查中发现的税收问题、自查出的应缴未缴税款及其所属期间，督促企业将自查应补缴税款和滞纳金及时就地入库。”

　　“如果补缴的税款和滞纳金过多，将给上市房企的信息披露造成难题。”上述河南地方税务官员说。

　　不过，时代周报了解到，此前的2008年，中国的税务机关亦进行过针对中国平安(601318,股吧)、中国烟草和中国工商银行(601398,股吧)这3家全国范围内汇总纳税的公司的稽查。但相关公司和税务机关都没有做过正式信息披露。